Ипотечный кредит

Воплотите мечту о новом семейном доме вместе со своим банком!

Если у вас есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок, с которым живете вместе, и вы задумывались о новом жилье или его строительстве, подайте заявку на заем с поддержкой государства и Swedbank.

Особое предложение ипотечного кредита Swedbank*:

  • Оценка недвижимости в Swedbank - бесплатно
  • Комиссия за выдачу займа - 0 EUR

* Особое предложение в силе, пока поручительство предоставляет государственная программа поддержки ALTUM.

Если хотите приобрести или построить жилье, выберите кредит на приобретение жилья.

Сумма покупки
Срок

Рассчитанные с помощью калькулятора данные носят информативный характер, однако дают представление о том, насколько большим может быть ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Обоснование расчета

Условия займа:

  • Регулярные ежемесячные доходы
  • Объем - до 85% от рыночной стоимости недвижимости
  • Срок - до 30 лет
  • Обеспечение - недвижимость
  • Комиссия за выдачу кредита - до 1,5% от суммы кредита (мин. 71 EUR)
  • Условия для кредита на строительство: необходима смета и разрешение на строительство. Заем выдается по частям. Представитель Swedbank осматривает объект перед выдачей каждой части кредита.

Этапы подачи заявки

  1. Заполните заявку и подайте документы
  2. Банк принимает решение о присвоении займа
  3. Подпишите договор займа
  4. Подпишите документы у нотариуса и зарегистрируйте недвижимость в Земельной книге
  5. Подайте документы в банк и получите заем

Если у вас есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок, с которым вы живете вместе, и вы планируете приобретение или строительство жилья, подайте заявку на заем с государственной поддержкой.

Сумма покупки
Срок

Рассчитанные с помощью калькулятора данные носят информативный характер, однако дают представление о том, насколько большим может быть ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Обоснование расчета

Размер поручительства зависит от количества детей в семье.

  1. Если в семье - один несовершеннолетний ребенок, поручительство составляет 10%, но не более 10 000 EUR
  2. Если в семье - два несовершеннолетних ребенка, поручительство составляет 15%, но не более 15 000 EUR
  3. Если в семье - три и более детей, поручительство составляет 20%, но не более 20 000 EUR

Условия займа

  • Регулярные ежемесячные доходы
  • Положительная кредитная история
  • Объем - до 95% от рыночной стоимости недвижимости
  • Срок - до 30 лет
  • Обеспечение - недвижимость, которая покупается
  • Комиссия ALTUM за присвоение поручительства - 2,5% от размера поручительства (1% в случае поправок к договору)
  • Условия для кредита на строительство: необходима смета и разрешение на строительство. Заем выдается по частям. Представитель Swedbank осматривает объект перед выдачей каждой части кредита.

Этапы подачи заявки

  1. Заполните заявку и подайте необходимые документы
  2. Банк принимает решение о присвоении займа и сообщает в ALTUM
  3. ALTUM принимает решение о присвоении поручительства
  4. Оплатите комиссию ALTUM в размере 2,5% от суммы поручительства
  5. Подпишите договор с банком
  6. ALTUM подготавливает договор о поручительстве для банка

Если у вас масштабные планы - учеба за рубежом, ремонт или иная цель, мы поможем их реализовать, предложив кредит возможностей. Главным условием для получения займа является наличие недвижимости.

Сумма
Срок

Рассчитанные с помощью калькулятора данные носят информативный характер, однако дают представление о том, насколько большим может быть ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Обоснование расчета

Условия займа:

  • Регулярные ежемесячные доходы
  • Объем - до 85% от рыночной стоимости недвижимости
  • Срок - до 20 лет
  • Обеспечение - недвижимость
  • Комиссия за выдачу кредита - до 1,5% от суммы кредита (мин. 71 EUR)
  • Срок - до 20 лет (если цель займа - приобретение недвижимости, срок - вплоть до 30 лет)

Этапы подачи заявки

  1. Заполните заявку и подайте документы
  2. Банк принимает решение о присвоении займа
  3. Подпишите договор займа
  4. Подпишите документы у нотариуса и зарегистрируйте недвижимость в Земельной книге
  5. Подайте документы в банк и получите заем

  • Как поменять дату кредитного платежа, вернуть часть кредита или увеличить сумму займа?

    Все изменения в отношении уже имеющегося кредита можно заказать в своем интернет-банке Swedbank.

    • Для изменения даты платежа, обслуживающего кредит счета или возвращения части основной суммы, в разделе интернет-банка "Кредиты, лизинг, кредитные карты" ->"Мои обязательства" выберите соответствующий кредитный договор, нажмите на кнопку "Изменить" и выберите новые условия договора.
    • Если меню „Изменить” недоступно, то заявите изменения, отправив банку заявление. После получения заявления с вами свяжется работник банка, чтобы оговорить дальнейшие действия.
  • Могу ли я досрочно вернуть кредит (или часть кредита)?

    Полное или частичное досрочное погашение кредита возможно. Возврат кредита производится без комиссионной платы. Изменения Вы можете заявить в интернет-банке Swedbank.

    • Если желаете возвратить весь кредит полностью, в первую очередь узнайте остаток кредита вместе с накопленными процентами и обеспечьте эту сумму на своем счете в Swedbank. Затем в разделе интернет-банка "Кредиты, лизинг, кредитные карты" -> "Мои обязательства" выберите соответствующий кредитный договор, нажмите на кнопку "Погасить кредит" и далее следуйте указаниям.
      Если меню "Погасить кредит" недоступно, то заявите полный возврат кредита, отправив банку заявление.
    • Если желаете возвратить часть кредита, в разделе интернет-банка "Кредиты, лизинг, кредитные карты" -> "Мои обязательства" выберите соответствующий кредитный договор, нажмите на кнопку "Изменить" и выберите новые условия договора. После частичного погашения кредита в интернет-банке будет доступен новый график возврата.
      Если меню "Изменить" недоступно, то заявите частичный возврат кредита, отправив банку заявление.
  • Где я могу просмотреть график возврата?

    График возврата можно посмотреть в разделе интернет-банке Swedbank "Кредиты, лизинг, кредитные карты" -> "Мои обязательства".

  • Как будут осуществляться ежемесячные платежи: автоматически или мне надо будет перечислять самому?

    Ежемесячные платежи будут удерживаться автоматически с вашего счета в Swedbank в выбранную вами дату.

  • Могу ли я как поручитель вносить изменения в договор или получать информацию о кредитных платежах?

    Как поручитель вы не можете единолично вносить изменения в договор - инициировать внесение изменений в кредитный договор вы можете только вместе с заемщиком. Однако вы можете получать информацию об этом кредите (например, каков остаток по обязательствам, каков размер ежемесячного платежа, какова процентная ставка).

  • Как позаботиться о безопасности во время кредита?

    Страхование жизни кредитополучателя

    Лучшим дополнением к вашему договору займа является страхование жизни кредитополучателя, поскольку, взяв ипотечный кредит, вы непременно захотите позаботиться о материальном благополучии своей семьи. Это простой способ защитить своих близких от возврата кредита, если с вами что-то случилось. В таком случае вместо вашей семьи кредит вернет страховое общество.

    Страхование недвижимости

    Чтобы в новом доме вы чувствовали себя в безопасности, важно подумать о страховании жилья для непредвиденных случаев. Страхование жилья Swedbank гарантирует страховую защиту вашего жилья.

    Продуманное и выгодное страхование недвижимости объединяет в себе страхование недвижимости, страхование домашнего имущества и гражданско-правовой ответственности.

    • Страхование недвижимости защитит квартиру, дом, а также другие здания и вспомогательные постройки.
    • Страхование домашнего имущества позволит чувствовать себя уверенно в отношении своих вещей, которые находятся в недвижимости, например, одежды, мебели, электротехники, драгоценностей, произведений искусства и других важных в повседневной жизни предметов. К тому же при страховании домашнего имущества не надо составлять список вещей - вы сами выбираете сумму, на которую хотите застраховать домашнее имущество.
    • Cтрахование гражданско-правовой ответственности пригодится, если в результате непредвиденных случаев вы причините ущерб соседям или прохожим.
    • Для вашего удобства страховые платежи в Swedbank осуществляются в один день с ежемесячными кредитными платежами.
  • Как разрешить сложности с возвратом займа?

    • Изменение даты возврата займа. Это решение подходит, если меняется дата выплаты зарплаты, пособия или других доходов.
    • Кредитные каникулы, или отсрочка выплаты основной суммы, что позволяет определенное время платить только проценты от суммы кредита.
    • Отсрочка платежа на время с выдачей дополнительного финансирования для погашения процентов по кредиту. В этот период не надо выплачивать ни основную сумму кредита, ни проценты. Это дает возможность не беспокоиться о возврате кредита в то время, когда, например, идут поиски новой работы.
    • Продление срока возврата кредита, что уменьшает ежемесячные платежи, если известно, что финансовая ситуация не улучшится в течение длительного времени.
    • Подробнее о решениях - здесь.